Man kan let have lyst til , at stikke hovedet i jorden. Når man står overfor. At skulle købe eller også sælge et hjem. Det. Ikke, fordi man ikke har en aktiv interesse i, at gøre det ordentligt. Man står trods alt med den største handel man nogensinde kommer til, at lave i sit liv. Hvis du køber et hjem. Så skal du af med ufatteligt flere penge. Og det får købet af din bil til, at ligne et impulskøb i Brugsen. Står du overfor, at sælge dit hjem. Så bliver det pludseligt meget vigtigt, at gøre det ordentligt. Her nytter det ikke, at være genert eller også bange for, at forhandle. Det her. Ikke en ferietur til Thailand hvor du risikerer, at betale 50 kr. For meget på det lokale marked. Fordi du ikke var i humør til, at presse sælgeren på prisen. Hvis du ikke virkeligt lægger kræfterne i. Og forhandler alt det du overhovedet kan. Så snakker vi flere hundrede tusinde kroner der flyver ud af vinduet. Det kan koste dig dyrt; Ikke, at gøre tingene ordentligt.
Et af de områder du virkeligt bør sætte dig ind i. Tilstandsrapporten. Der. Næsten altid en tilstandsrapport involveret i forbindelse med købet eller også salget af en bolig. Det. Teoretisk set ikke strengt nødvendigt. En sælger kan undlade, at få udfærdiget en tilstandsrapport. Og en køber kan vælge, at købe baseret på deres egen vurdering af boligens tilstand. Det. ikke særligt smart. Og det skyldes punkt nummer 1.
1. Tilstandsrapporten beskytter sælgeren
flere tror, at tilstandsrapporten primært. Der. For, at beskytte køberen. Køber ønsker selvfølgeligt et overblik over hvilken stand. Det de overvejer, at købe. . I; Før de betaler penge for det. Men det. også i sælgerens interesse, at få den udfærdiget. Tilstandsrapporter. Nemlig nødvendige for. At sælgere kan tegne en ejerskifteforsikring. Uden en ejerskifteforsikring. Så. Sælgeren personligt ansvarlig. Hvis der senere viser sig, at være store problemer med den solgte bolig. Selv flere år efter man har solgt en bolig kan man pludseligt risikere. At skulle betale tusindvis af kroner for reparationer og lignende. Tilstandsrapporten beskytter også sælgeren.
2. Tilstandsrapporter. Udfærdiget af professionelle
Der. Nogle der har en illusion om. At en tilstandsrapport . En lægmands hurtige vurdering af. Hvordan et hus ser ud på overfladen; Det. Dog, så langt fra sandheden. Som man overhovedet kan komme. Tilstandsrapporter udfærdiges af bygningssagkyndige. Det. professionelle mennesker. Med en meget lang uddannelse og flere års erfaring med byggeri. Der laver en grundig og detaljeret gennemgang af hjemmets tilstand.
3. Du kan altid spørge om hjælp
En tilstandsrapport. Næsten altid skrevet i et let-forståeligt sprog. Og de enkelte problemer gives en slags?karakter? der gør det nemt, at skabe sig et overblik. Har man nogen spørgsmål. Så skal man, men aldrig være bange for. Selv, at tage fat i en byggesagkyndig og bede dem om, at gennemgå rapporten sammen med én.
